民生南路商圈公寓
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：668 萬
- 參考單價：22.35 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：獅子社區
- 格局： 3房(室) 2廳 1衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：29.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.6 坪
- 附屬建物面積：3.66 坪
- 共同使用：4.63 坪
- 土地面積：7.7 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：承租對面停車場24號，1050元/月
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評估，此物件對於追求交通便利、學區資源且預算有限的首購或投資族群而言，具備相當的吸引力。主要亮點在於「40 年老屋已全室翻新」，買家可省去裝潢成本與時間，且民生商圈成熟的生活機能能滿足日常需求，無管理費也降低了每月固定支出。
然而，40 年屋齡為重要考量點，建議買家在決定前務必確認銀行貸鑑年限、未來可能的修繕分擔機制，並實際評估一衛配置對生活動線的衝擊。若您能接受老公寓無電梯的特質，並重視現成的居住品質與地段價值，此物件值得列入購買清單，作為第一間房子的穩健選擇。
問與答
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蔡珮珊(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡珮珊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0915-067967
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台灣房屋 嘉義湖子內 加盟店
經紀業名稱: 利旺不動產企業社
證號: (104)登字第287458號
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